Allgemeine Geschäftsbedingungen für Wohnungen, Häuser und Appartements
Liebe Gäste! Bevor Sie eine Wohnung mieten, sollten Sie sich die Zeit nehmen, diese Regeln zu lesen!
Da wir alle wissen, wie wichtig ein erfolgreicher Vertrag heute ist, haben wir versucht, alle notwendigen Voraussetzungen zu schaffen. Dazu gehören auch klare gesetzliche Regelungen zu den Reise- und Zahlungsbedingungen. Für die Anmietung einer Wohnung/Eigentumswohnung ist eine Buchungsbestätigung beigefügt.
§ 1 Gegenstand des Mietvertrages und Schlüssel
1.1 Der Vermieter vermietet an den in der beiliegenden verbindlichen Buchungsbestätigung genannten Mieter die bezeichnete Unterkunft für den in der Bestätigung angegebenen Zeitraum und die angegebene Personenzahl.
1.2 Das Mietobjekt ist voll möbliert.
1.3 Bei mangelhafter Reinigung hat der Gast einen Anspruch auf Beseitigung des Mangels, wenn er den Hausverwalter unverzüglich benachrichtigt.
1.4 Der Mieter erhält für die Dauer des Mietverhältnisses 1-2 Haustürschlüssel / Schlüssel zur Wohnung.
§2 Mietdauer, An- und Abreise
2.1 Das Mietobjekt wird für die in der verbindlichen Buchungsbestätigung angegebene Zeit an den Mieter vermietet.
2.2 Das Mietobjekt kann am Anreisetag zwischen 16:00 und 22:00 Uhr in Empfang genommen werden. Erfolgt die Anreise nach vorheriger Absprache zwischen 22:00 und 08:00 Uhr, wird eine Gebühr von EUR 30,00 erhoben.
2.3 Frühere oder spätere Ankunftszeiten müssen im Voraus mit dem Eigentümer/Verwalter vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass es aufgrund von Reinigungsarbeiten oder des Check-outs gelegentlich zu Verzögerungen beim Empfang Ihres Ferienhauses kommen kann.
2.4 Am Tag der Abreise verlässt der Mieter die Wohnung vor 11:00 Uhr.
2.5 Wenn Sie am Abreisetag wegen eines verspäteten Rückfluges länger bleiben möchten, vereinbaren Sie dies bitte mit dem Rezeptionisten vor Ort.
§ 3 Mietpreis und Zahlungsmodalitäten
3.1 Der Gesamtbetrag der Miete ist auf der beigefügten Buchungsbestätigung ausgewiesen.
3.2 Am Ende des Mietzeitraums wird der Mieter das Objekt in gutem Zustand verlassen und die Schlüssel an den Vermieter/Verwalter übergeben oder das Objekt auf Anweisung des Vermieters/Verwalters verlassen.
3.3 Der Betrag ist wie folgt zu zahlen: eine erste Anzahlung von 25% ist per PayPal oder Kreditkarte zu leisten. Der Restbetrag ist vier Wochen vor dem Check-in auf die gleiche Weise per PayPal oder Kreditkarte zu zahlen. Liegen zwischen Reiseantritt und Buchungsbestätigung weniger als vier Wochen, ist der gesamte Betrag sofort zu zahlen. Hat der Mieter keine Anzahlung oder Restzahlung geleistet, hat der Vermieter das Recht, den Vertrag fristlos zu kündigen und das Objekt ohne weitere Ankündigung zur Weitervermietung herauszugeben.
3.4 Haustiere. Die Unterbringung von Haustieren bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. Der Mieter ist für alle durch Tiere verursachten Schäden verantwortlich.
3.5 Rauchen. Bitte beachten Sie, dass dies ein allergikerfreundliches Haus ist und das Rauchen in den Zimmern nicht gestattet ist.
§ 4 Annullierung und Stornierung des Aufenthalts
4.1 Kündigt ein Mieter vor Beginn des Mietverhältnisses, ohne einen Nachmieter zu benennen, der zu den gleichen Bedingungen in den Vertrag eintritt, wird ein bestimmter Prozentsatz berechnet (außer für die Endreinigung), siehe unten.
4.2 Wenn keine Kündigung erfolgt und der Mieter nicht anreist, gelten die gleichen Bedingungen. Es ist ratsam, eine Reiseabbruch-/Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
Wenn Sie vor dem 55. Tag vor der Anmietung kündigen 25%
Bei Stornierung zwischen dem 54. und 35. Tag vor Anmietung 50%.
Im Falle einer Stornierung vom 34. bis zum 15. Tag vor dem Anmietdatum 75%.
Im Falle eines Rücktritts ab dem 14. Tag vor dem Anmietdatum 100% des Gesamtpreises.
Der Vermieter bemüht sich jedoch nach Kräften, die Immobilie einer anderen Person zu überlassen.
4.3 Beendet der Mieter den Aufenthalt vorzeitig, so ist er dennoch zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet.
4.4 Die Annullierung oder Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Entscheidend ist der Tag, an dem die Erklärung beim Vermieter eingeht. Die Kontaktinformationen finden Sie auf unseren Briefköpfen und auf unserer Website.
§ 5 Verantwortlichkeiten und Pflichten des Mieters
5.1 Das Mietobjekt, einschließlich der darin befindlichen Möbel und sonstigen Gegenstände, ist mit Sorgfalt zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen über die Pflege der Wohnung zu informieren.
5.2 Der Mieter haftet für Schäden am Mietobjekt, am Mobiliar oder an anderen Gegenständen in den Mieträumen, die von ihm oder seinen Begleitpersonen verursacht werden. Bei Verlust des Schlüssels müssen die Kosten für den Ersatz erstattet werden. Handelt es sich um einen Hauptschlüssel, so ist eine Pauschale von 200 EUR zu entrichten.
5.3 Festgestellte Schäden sind unverzüglich dem Vermieter oder Verwalter zu übergeben.
5.4 Verursachen die Mieter Schäden am Gebäude oder am Mobiliar, so ist der Schaden zu ersetzen.
§ 6 Schriftform, Salvatorische Klausel
6.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt. Eine unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die in ihrer Wirkung dem von den Vertragsparteien mit der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck möglichst nahe kommt.
§ 7 Zuständigkeit
7.1 Gerichtsstand für alle sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist die Stadt Gütersloh. Es gilt deutsches Recht.
